（原标题：外资企业驻港总部数目五年首增 为香港经济与写字楼租借市场带来积极信号）

智通财经APP获悉，部分外资企业在疫情本领迁出香港，导致驻港的地区总部数目自 2020 年起连年下落。直到2024年，这一数据终于迎往来升，涨幅达5.5%，数目增至1410家，收尾往常5年来的初度增长。仲量联行接洽部资深董事钟楚如暗示，世俗情况下，地区总部租用的写字楼空间大量较大，且会有较多外籍职工，商务旅游行为也更为世俗，这对香港经济以及写字楼和住宅租借市场的助力较大。

从在港开设办公室的非土产货企业来看，昨年内地企业数目的增幅最为权臣，比较 2023 年高涨了 20%。这介意义之中，毕竟香港看成国际金融中心，有益于内地企业拓展香港及外洋市场。紧随后来的是台湾地区，企业数目同比高涨 13%；英国及瑞士的企业数目均同比高涨 12%；德国及好意思国企业的数目也辩别高涨了 10% 和 9%。梗概眩惑这些经济发展老到地区的企业来港拓展市场，如实是一件善事。

天然地区总部数目的增多对香港写字楼租借需求的本色影响现在尚未走漏，但这一数据的止跌回升，给疲弱的香港写字楼租借市场带来了利好音尘，发挥香港关于跨国企业仍具有病笃真谛，也让东谈主期待下半年租借需求梗概回升。

现在，政府尚未公布新来港公司的行业分散情况。不外，现时写字楼租借市场仍以内地及外洋的基金、保障及钞票处分等金融机构为主，因此不错揣度，新来港的公司不少来自金融行业，这类公司更疼爱中环等传统中枢买卖区。在香港政府鼎力鼓励科技产业发展的布景下，也有不少科技公司入驻。但此类企业集聚拢在政府开采的物业，如科学园，以及日后的河套深港科技立异调解区香港园区和新田科技城，展望对传统写字楼租借市场的带动作用有限。

放弃昨年年底，合座甲级写字楼空置率为 13.2%。由于新增供应仍需本领消化，空置率不免会继续高涨。不外shibo体育游戏app平台，开采商比年来已减少写字楼的耕种，到 2028 年新增供应量将降至仅 43 万浅薄英尺。待新增供应迟缓被消化后，房钱走势和空置率齐有望获取权臣改善。同期，值得温雅的是讲授机构带来的新增需求。近一个月来，市场已接连出现两宗大型讲授机构购入办公室的往来，还有大学购入市场基座的情况。跟着政府鼎力鼓励香港成为国际高档讲授关节，展望讲授机构对写字楼的需求将握续增多，这有助于缓解空置率高涨的压力。